健康を考える住宅造り Just another WordPress weblog

住宅会社が必要なお金Posted by ホープ on 1月 3rd, 2012

住宅を造るために住宅会社が必要なお金として、人件費、材料費、諸経費が必要です。

人件費は必須になるお金です。

住宅を建てるためには数百人の人が関わることになります。

職人さんであったり、住宅会社の社員であったりとたくさんの人達が関わるのでその人達の給料が必要になってきます。

それは当然、住宅を造るために必要なお金ですので負担するのは、住宅造りを依頼した側になります。

人件費がいくらであるのかも重要なのですが、これは工事前に正確に算出することはできませんので、ある程度の予測が入っています。

見積もりのときはそういったリスクを加えた人件費が提示されることになります。

住宅造りで値引きをしてもらおうとすることがあると思いますが、値引きをお願いすることは出来る限り避けたほうがいいでしょう。

値引きをすることでどこが削られることになるのかを考えるようにしてください。

人件費を削ったり、材料費を削ったり、諸経費を削ったりすることになるということを考えてください。

住宅会社も削りやすいところから削りますが、それによって住宅の出来が左右されることもあるかもしれません。

値引きを要求するのではなく、自分のプランの中で選んでいるものが本当に必要なのか見直しをすることが必要です。

住宅造りになるといいものにしようと、高いものを選んでしまうことが多いのですが後から考えてみるといらなかったというものが結構あります。

事前に見直しておくことで、そういった不必要な出費をすることが減るでしょう。

意識する防犯Posted by ホープ on 12月 19th, 2011

住宅に住むうえで健康はもちろん重要なことですがそれ以外に防犯についても目を向けてみるのもいいでしょう。

防犯のことを考えて防犯カメラを設置したりすることもいいのかもしれませんが、ちょっと意識するだけでも住宅の安全は変わってくるでしょう。

空き巣の被害にあった住宅の中には施錠することを忘れていたということが結構あります。

施錠していても防ぐことができなかったのかもしれませんが、防げた可能性はあるのです。

被害にあってあの時施錠していればよかったと悔やむことになるなら、施錠することを意識するようにしましょう。

少しの時間だけなら大丈夫と玄関のカギを開けたまま外出することもあります。

空き巣もプロなので5分もあれば仕事を終えて逃げることもできます。

仮に空き巣が逃げることができなかったとします。

そうすると戻ってきたときに空き巣と鉢合わせすることになりますが、大丈夫ですか。

当然大丈夫ではないでしょう。

空き巣から強盗に変わってしまうかもしれません。

そのようなことになってしまわないように、ほんのちょっとだけならいいだろうと思うのではなく、施錠するようにしてください。

また、高所にある窓も施錠しないことがあります。

しかしそういった場所から侵入されることもありますので油断せずに閉めるようにしておきましょう。

熊本で住宅を建てて住んでいる知人は、出かける前にチェックすることができるように早めに準備するクセがついているそうです。

それによって、出先で閉めたかどうか心配になったりすることがないそうです。

防犯についての意識を習慣づけるようにするといいのではないでしょうか。

柿渋の効果Posted by ホープ on 12月 2nd, 2011

柿渋って知っていますか。
渋柿のことを思い出すかもしれませんが、柿渋は渋柿をさらに加工して作られます。
この柿渋は健康住宅にも使われています。
どこに使うんだろうと不思議に思うかもしれません。
主にこの柿渋は虫よけに使われます。
普通に考えると自然の果実の柿を使っているのですから、虫がつきやすくなるのではないかと思っても不思議ではありません。
確かに柿だったら虫がよってくるかもしれませんが、この柿渋は虫を殺す効果があります。
柿渋は虫の体内の細胞を破壊します。
それは柿渋の渋み成分であるタンニンが影響しているのです。
タンニンは血圧を低下させる効果があります。
人が摂取する分には問題はなく、むしろ体にいい成分となりますが、虫にとっては強力すぎるのです。
これを住宅の基礎部分であったり、バルコニーなどに塗布することによって虫が近寄ってこない住宅になります。
通常の住宅にも虫が近寄ってこないように防虫剤を塗布したりしていますが、虫を遠ざけたり、虫を殺すための化学物質によってつくられています。
そういった防虫剤が人の体にどのような影響をあたえるのか一度考えてみればお分かりになるかと思います。
たしかに影響は少ないかもしれませんが、長い時間で考えると悪影響が出てくる可能性は高いと言えます。
またどちらの防虫剤を使ったとしても虫が絶対に入ってこないということはありません。
同じ住むのであれば、体のことを考えた健康にいい住宅で生活することを考えてみるといいのではないでしょうか。

24時間換気Posted by ホープ on 10月 29th, 2011

24時間換気ってなんだか知っていますか？

今や家造りに欠かせない合板や合成接着剤から出る化学物質がシックハウス症候群を引き起こし、

新築の家に住むことができない人が続出したので一日中換気ができるように吸気口と排気口の設置を義務付けたものです。

居室には吸気口をつけ、台所やトイレの換気扇から排気をするというシステムなどで一日中換気をしていることになります。

しかし、サッシの気密性能が上がり24時間換気が追いつかない現状もあるようです。

実際に24時間換気にはスイッチがあり、切ることもできるので意味がないと思うこともあります。

昔の家のように隙間風もなく、窓を開けない限り空気が循環することは24時間換気システムのほかにありません。

外から帰るといわゆる新築の香りがして、目がちかちかしたりくどが痛くなったりするシックハウス症候群特有の症状に悩まされる人も多くいます。

それを回避するにはどうしたらいいのでしょうか？

山形で住宅を建てた知り合いに化学物質を含まない漆喰を壁材に使ったり、フローリングを無垢にしたり、と

それだけで室内の空気環境が変わってシックハウスの症状は緩和されたと聞きました。

夢のマイホームで病気になるなんて考えたくもないと思います。

便利になった一方でこういった現代病が増えています。

そしてそれを補おうと24時間換気システムのような決まり事が現れますがなかなか思うように改善にまでは至りません。

建ててから後悔しないように建てる前にいろいろと調べて家造りに臨む心構えも必要ではないでしょうか。

呼吸する床材Posted by ホープ on 7月 3rd, 2011

床に無垢材を使いました。この床材、「呼吸する」というのです。

生きてるのか？と最初は不思議に思いましたが、生きているというよりは、呼吸というよりは、調湿、つまり、湿気を吸ったり吐いたりしているそうです。

なぜ、そんな事をするのでしょうか？

無垢材はフローリングと違って一枚の木材です。

水をこぼすと吸い込んで、乾かすと乾燥させます。

それを当たり前にしてくれる、呼吸と似ていると私は思います。

無垢材を使いたいと希望したときに工務店の担当者から言われたのはその「伸び縮み」することと、シミなどがつきやすいこと、歳が経つと色が変わってくることがありました。

そして大きなポイントは床なりがすることと隙間ができること。

どういうことかというと伸び縮みする無垢材はいつも動きがあるので踏んだときに床なりとなって音がするのだそうです。

「でも、それも無垢材ならではの特徴だし、その音も楽しむことができたらそれは幸せだと思います。

それにあわせて床板が反ったり伸びたりするという現象も起こるので気になることがあるかもしれませんが、それを了承していただける方にしかこの材料はおススメできません。」

とはっきり言われ、それでもこの材料を使いたいと思い、お願いしたのですが、本当にこの床材を使って良かったと思っています。

足ざわりもいいし空気も汚さない。

足ざわりに関して言うと滋賀でリフォームを行った知人は自然素材とか健康素材とか興味はないけれど、感触だけでこの材料を使おうと決めたそうです。

シミがつきやすいのは欠点かと思っていたけれど、それもすべて思い出だと思えば笑い飛ばすことができる。

不思議な魅力を持っていると思うけれど、やはり、昔から使われていた材料なだけあって、どこか落ち着くのは私だけではないはずです。

健康素材についてPosted by ホープ on 6月 7th, 2011

健康住宅を建てようと考えたら、室内の壁を漆喰や珪藻土にしたいと希望する人が多いでしょう。

その違いは？ときかれるとわからない人も多いかもしれませんし、どちらも健康素材だろうと思っているかもしれません。

私は違いをわかった上で漆喰を使いましたが、周りの人は珪藻土を知っている人が多く、何で珪藻土にしないの？と聞かれたこともあります。

でも、私は漆喰が気に入ったということと、珪藻土の自分では固まることができないから合成の接着剤を使っているというところに驚きを感じ、せっかく健康素材を使うのであれば、余計なものはまぜたくないと考えてそうしました。

それはやはり家造りを考えている人ならばわかることだと思います。

こだわりとでも言うのでしょうか。

他にも床材とか、建具とかあらゆるところに化学物質が使われているのでそれをすべて排除するのは難しいと思われます。

でも、そんな中でもなるべく化学物質を含まないものを選べたらいいですね。

特に建具は本物の無垢材を使うと重くなってしまうことがあります。

使い勝手のいいものは主に流通している新建材を使った建具です。

体にいいものは扱いにくいということもわかってきました。

でも、使い勝手よりも健康のほうが大切だと思います。

優先順位は自分でつければいいと思いますが、予算や扱う会社にも限りがあるので悩むところですね。

周りの人の話をきいて、自分に合った材料やメーカーを探すのがいいのではないかと思います。

大分でリフォームした友人も壁に漆喰を塗ってもらったそうでとても満足そうでした。

早寝早起きPosted by ホープ on 5月 3rd, 2011

朝、なかなか起きられない。

そんな人は多いですよね。私もその一人です。

友人も大分の中古マンションの最上階に住んでいるため、よく遅刻しそうになるといっていました。

夜、遅くまで仕事をするよりも、朝30分早く出勤したほうが効率が良いとよく言います。

しかし、現実は、なかなか起きられず、布団の中であと5分・・・っとうとうとしてしまう人、私だけではないはずです。

早起きが得意な人はあまり感じることもないでしょうが、なかなか起きられない人にしてみると、あの布団のぬくもりはなんとも離れがたいものがあります。

でも、がんばって早起きを3日続けると起きられるようになるそうです。

その3日がなかなかできない私でしたが、あることをきっかけに30分の早起きができるようになりました。

それは「ラジオ体操」です。

一回目はなんだかもたもたしていて目を覚ますための体操になりますが、2回目には目も覚めてからだのすみずみまで酸素と血液がいきわたるような気持ちになります。

カラダが目覚めると頭も目覚めます。

深呼吸も効果的です。

そして、我が家の空気環境のよさを考えると、やっぱりこの家を建ててよかったと思います。

深呼吸のできる家。

当たり前のようかもしれませんが、実際には深呼吸をすることによって化学物質を吸い込むのかキレイな空気を吸い込むのかで人の体への影響が大きく変わってきます。

寝ている間に吸っている空気も、化学物質を吸い込むのかキレイな空気を吸い込むのか・・・。

すべては新築をするときにかかってきます。どんな家を建てるのかは好みがあると思いますが、じっくりと考えることをおススメします。

住宅用建材不足Posted by ホープ on 4月 1st, 2011

東北地方で大地震が起こり、大混乱が起こっています。

住宅用の建材が入手困難だというのもこの影響です。

一時期よりはだいぶ治まったものの、まだまだこの混乱は続きそうです。

久留米で健康住宅を建てている友人が、地域的には地震と関係ないけれど、建材の入手困難により、断熱材が入荷しないと嘆いていました。

断熱材がないと、壁を作ることができません。そして、工程はストップしてしまいます。

建ちかけの住宅を風雨から守るために、きちんと養生をしてくれる会社がほとんどだと思いますが、そのまま放置などされてしまうことがあれば、木造住宅なら雨が降れば傷んでしまうでしょう。

これから先、ブルーシートで覆われた建築途中の家が増えるかもしれません。

しかし、住宅会社はそのような事態を避けるために一生懸命仕入れのルートを探っているのも確かです。

今は、周りの状況を見極めながら静かに時を待つしかないのかもしれません。

断熱材に限って言うと、少し前から不足していて、入荷まちをしているところも多かったのですが、その原因はエコポイントの導入で冷蔵庫など、断熱材を使う電化製品の需要が高まり、そのために住宅用の断熱材が足りなくなったというようなことも一因でした。

その傾向が回復をしてきたのに今回の地震でまた断熱材が不足するという事態が起こっています。

工務店も集客を抑えるようにしなくてはいけなくなるのではないでしょうか。

そうしないと、ちゃんとした工程で家の建築ができるのでしょうか。

今は見守るしかないようですが・・・。

健康住宅と火災の関係Posted by ホープ on 3月 21st, 2011

健康住宅は火災に強いのか？ちょっとわかりにくいでしょうか。

健康住宅でも何でも木造の住宅は火災になると良く燃えます。

鉄骨だと燃えないのかというと建物本体は燃えないけれど、中にある家具などが燃えるのでシェルターのように丈夫で何でもOKとは行きません。

健康住宅は火災による有毒ガスは出ないので火災時に建材が燃えることで発生する青酸ガスなどは発生しません。

火災で亡くなる人の多くは有毒ガスによる一酸化炭素中毒です。

これは大変に恐ろしく、煙を吸うと有毒ガスのせいで体が動かなくなります。

なので逃げたいけれど逃げられずそのまま煙に撒かれてしまうのだそうです。

これも建材に含まれる化学物質が燃えることによって有毒ガスが発生するという図式になっています。

これが、健康素材の建材が燃えてしまったら、化学物質は含んでいないので有毒ガスは発生しないということになります。

おまけに無添加住宅のことを考えると、石や漆喰の部分については燃えません。

床は燃えてしまいますが。火災が起こっても有毒ガスが出ないということはあまり知られていません。

というよりは火災で青酸ガスなどの有毒ガスが発生するということがあまり知られていないのではないでしょうか。

よく言う「煙に撒かれて逃げ遅れた」とは本当は動けなくなるほうが先で煙や火は後から来るのだと知ったときには本当に衝撃的でした。

火災は誰しも起こそうと思って起こすものではありません。

しかし、もしも火災になって取り残されたときでさえ、健康住宅仕様なら助かる見込みもあるのだということを覚えておいてください。